1A Innenstadtlage -Großzügiges Büro in Viersen.

Diese großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 114 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle, freundliche Arbeitsräume. Auf rund 114 m² stehen Ihnen vier gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die sich flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros nutzen lassen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein freundliches Arbeitsumfeld. Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Büroräume und bietet ausreichend Platz für einen Empfangs- oder Wartebereich. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche sowie zwei WC-Anlagen, wodurch eine komfortable Nutzung für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet ist. Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über den gemeinschaftlich genutzten Innenhof des Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude beherbergt sowohl Gewerbe- als auch Wohneinheiten und bietet dadurch ein gewachsenes, gepflegtes Umfeld. Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte, Ingenieur- oder Planungsbüros, Agenturen sowie weitere freiberufliche oder administrative Nutzungen.

- Ca. 114 m² Bürofläche - Vier helle und gut geschnittene Büroräume - Große Fenster mit viel Tageslicht - Großzügiger Flur, ideal als Empfangs- oder Wartebereich - Separate Küche - Zwei WC-Anlagen - 1. Obergeschoss - Zugang über den gemeinschaftlichen Innenhof - Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbe