1560m² ZU SCHULUNGSZWECKEN, WERKSTATT, LAGER UND BÜRO-SCHULUNGSRÄUME ZU MIETEN!

47803 Krefeld

Objekt-Nr.:66668-12841

5.500 €

Kaltmiete

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

5.500 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

1.250 €

Kaution

16.500 €

Mieterprovision

3.57 Monatsmieten

Informationen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Provisionspflichtig

Flächen

Zimmer

10

Nutzfläche

ca. 1.560 m²

Gesamtfläche

ca. 1.560 m²

Lagerfläche

ca. 520 m²

Freifläche

ca. 1.000 m²

Bürofläche

ca. 520 m²

Sonstige Fläche

ca. 520 m²

Zustand und Bauart

Baujahr

1965

Zustand

Gepflegt

Räume, Flure und Etagen

Etagen

2

Ausstattung

Boden

Teppich

Stellplätze

Außenstellplatz

30

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ca. 520 m² Werkstatt im Erdgeschoss, ca. 520 m² Büro- und Schulungsräume im ersten Obergeschoss sowie ca. 520 m² Lagerfläche im Kellergeschoss, welche über eine Treppe zu erreichen ist. Die Gebäulichkeiten wurden 1965 errichtet. Für ein Großunternehmen eignet sich diese Immobilie aufgrund der Vielfältigkeit sowohl als Ausbildungsstätte für Lehrberufe im Handwerksbereich oder für metallverarbeitende Berufe. Im Erdgeschoss können die Handwerksarbeiten durchgeführt werden und im Obergeschoss die Schulungen und Unterrichtseinheiten stattfinden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 7 Schulungsräume + ein Serverraum und Sanitäranlagen (je ein Damen- und ein Herren-WC). Des Weiteren kann die Einheit natürlich auch als Kfz-Werkstatt dienen. 30 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem Gebäude und sind in dem Mietpreis enthalten.

Ausstattung

Ausstattung: -Gasheizung aus 1986 -Teppichboden im Obergeschoss -30 PKW-Stellplätze -Deckenhöhe Werkstatt: ca. 3 Meter -Estrichboden in der Werkstatt

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

25.01.2036

Ausstellungsdatum

26.01.2026

Mit Warmwasser

Wärmewert

93,9 kWh/(m²a)

Stromwert

19 kWh/(m²a)

Baujahr

1965

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

93,9 kWh/(m²a)