149 m² purer Wohnkomfort - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Stil und Raumgefühl!

Hier wohnen Sie in beliebter Wohnlage in 2. Reihe angrenzend zur Dietrich-Bonhoeffer-Straße. Nur 4 große, attraktive Wohneinheiten (in jedem Geschoss eine Einheit) befinden sich in dem ansprechenden Wohngebäude und alle mit barrierefreien Zugängen. Das Wohnhaus wurde erst in 2023 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen neben sehr großzügigen Zimmern einen großen, teilweise überdachten Balkon in absoluter Sonnenlage. Ideal, um schöne Sommerabende mit Freunden oder Familie draussen zu geniessen. Der schöne Balkon erweitert zusätzlich das traumhaft große Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche als Wohnmittelpunkt. Genießen Sie hier eine komfortable Wohlfühlatmosphäre auf ca. 64 m² Wohnfläche. In dem anschließenden Abstellraum bekommen Sie locker Vorräte und Hauswirtschaftsgeräte unter. Waschmaschine und Trockner können in dem zeitlos, eleganten Tageslichtbad untergebracht werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine große, bodengleiche Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC steht selbstverständlich auch zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche sowie der große Einbauschrank in der Diele können gerne gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Auf Wunsch können Sie in der Tiefgarage zwei PKW-Stellplätze für je € 80,00 im Monat anmieten. Platz für Fahrräder ist auch vorhanden.

weitere Details: - barrierefreie Zugänge - isolierverglaste Kunststofffenster in Anthrazit - elektrische Rollläden - Parkettboden in allen Wohnräumen - Landhausdiele Eiche geölt - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - moderne Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) - großer Einbauschrank im Flur - hochwertige, großformatige Fliesen (60 x 120 cm) im Tageslichtbad und Gäste-WC - Badewanne und bodengleiche Dusche sowie 2 Waschbecken im Badezimmer - Waschtische mit Unterschränken - großer Abstellraum - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Schiebetüranlage zur Terrasse - Gira G1 Touch-Panel, zentrale Steuerung für Licht, Rollläden und Videogegensprechanlage - Aufzug - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage - Tiefgaragenstellplatz (Mietpreis 80,00 € / Monat) - Energieausweis ausstehend

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