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Immobilienangebote - Expose

Vermietetes Häuschen im Grünen

 

Einfamilienhaus in 51570 Windeck

Einfamilienhaus in 51570 Windeck
Objektdaten für Objekt-Nr 2000
Wohnfläche 66 m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Öl
Provisionspflichtig Ja
Garagenanzahl 1

Lagebeschreibung

51570 Windeck-Ortsteil, ruhige Ortsrandlage, ca. 2 km Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten u.ä.
10 km bis Waldbröl oder Ruppichteroth, 35 km Siegburg, 50 km Bonn.
Die Gemeinde Windeck liegt im östlichen Rhein-Sieg-Kreis und gehört zum Land Nordrhein-Westfalen. Denn dort, wo die Sieg am schönsten ist, mitten im Naturpark Bergisches Land, liegt das Windecker Ländchen. Hier begegnen sich Westerwald, Bergisches Land, Siegerland und Rheinland in natürlicher Harmonie.

Objektbeschreibung

Hier haben Sie ein vermietetes Einfamilienhäuschen in Ortsrandlage.
Das Haus steht auf einem kleinen, angelegten Grundstück (ca. 126 m²) mit Terrasse und einer Wiesenfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Flure, der Wohnbereich, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum finden Sie im Dachgeschoss. Von Außen zu begehen ist ein kleiner Teilkeller, sowie der Heizungs- und der Tankraum.
Zum Angebot gehört eine weitere Grundstücksparzelle von ca. 349 m², die sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und z.Zt. von den Mietern genutzt wird. Dort haben Sie eine große Garage und PKW-Stellplätze.

Ausstattung

- Böden überwiegend in Laminat, teilw. Textil und Fliesen
- Fenster doppelverglast
- modernisiertes Bad mit Dusch/Wanne, hell gefliest
- Öl-Zentralheizung (aus 1989)
- Instandhaltungsarbeiten innerhalb der letzten 10 Jahre
- große Garage und mehrere PKW-Stellplätze auf sep. Grundstück (nicht weiter bebaubar)
- Deckenhöhen EG ca. 2,20 m, DG ca. 2,50 m

Sonstiges

Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Bis 23.10.2028 gültiger Energie-Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 221,5 kWh/(m²a), Kl. G, Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr um 1960, Öl-Zentralheizung.
Hinweis:
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Das Exposee bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt.
Besichtigungen: Über uns.

Provision

5,95 %

Grundstück
Wohnbereich
Küche
Bad
Zimmer DG
Terrasse

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Sabrina Dietrich Immobilien

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53783 Eitorf
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