Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Unna - Gartenvorstadt: Kleine ETW im Stil einer DHH

 

Ansicht Wendehammer

Ansicht Wendehammer
Objektdaten für Objekt-Nr 13381-4654
Hausgeld 50,00 EUR
Nutzfläche 40 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 2
Kategorie Standard
Baujahr 1939
Boden Dielen
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 295
Energieausweis gültig bis 19.03.2029
Heizungsart Ofenheizung
Rollladen Ja
Stellplätze 1
verfügbar ab Kurzfristig

Lagebeschreibung

In einem kleinen Seitenarm der Ackerstraße steht dieser Hausteil (Teilung nach WEG) der 1979 nach hinten erweitert wurde. Der Altbau liegt nach Westen zum Wendehammer. B1 und Innenstadt sind schnell mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt im EG über einen kleinen Flur, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Wohn-/Essbereich. Von der Küche könnte ein Ausgang zu der noch herzustellenden Südwestterrasse (rotes Kiesbeet vor dem Haus) geschaffen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur (Schreibtisch) mit Zugang zum Schlafzimmer sowie einem kleinen Zimmer (Büro-/Ankleide). Ein Keller mit ca. 40 m² und ein PKW-Stellplatz (links neben dem roten Kiesbeet) stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die ETW ist überwiegend auf dem Stand der 70/80er Jahre: Eine Gasheizung (Anschluss bereits im Keller) inkl. Heizkörper, neue Fenster, Bad, Oberböden ... müssen noch eingebracht bzw. erneuert werden, wir schätzen die Kosten auf mind. 40.000 EUR.

Eine echte Alternative zur ETW - ideal für 1-2 Personen - KEIN Garten nur Terrasse/Balkon.

Provision

4.76 %

Wohnen
Küche
Bad
Flur
Flur DG
Zimmer
Zimmer
Flur DG
Keller
Keller
Sondernutzungsfläche
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Anfrage senden

Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

Sabrina Dietrich Immobilien
Markt 4
53783 Eitorf
Telefon 0 22 43 / 70 73 - Telefax 0 22 43 / 84 11 02
info@immo-dietrich.de