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Über den Dächern von Heinsberg! Penthaus, Smarthome, Stabparkett, Aufzug…

Objektdaten für Objekt-Nr 20049-2846
Miete zzgl. NK	750,00 EUR	Kaution	1.500,00 EUR
Nebenkosten	150,00 EUR	Wohnfläche	63 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	3
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Anzahl Zimmer	2
Kategorie	Gehoben	Baujahr	2019
Befeuerungsart	Elektro	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	19.4
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	22.01.2030
Energieeffizienzklasse	A+	Lage im Objekt (Etage)	3
Fahrstuhl	Personen	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV	Ja	Rolladen	Ja
Stellplätze	1	Stellplatzart	Freiplatz
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	Sofort
Wasch/Trockenraum	Ja	Zustand	Erstbezug

Lagebeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Heinsberg- Unterbruch. Sie dürfen in diesen Neubau als erster einziehen. Ruhe und atemberaubender Ausblick Richtung Süden ist garantiert. Bis zum Zentrum von Heinsberg mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind es nur ein paar Fahrminuten. Hier finden Sie auch ein Krankenhaus, Ärzte, Banken, Friseure, Restaurants u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend.

Objektbeschreibung

Diese toll ausgestattete Wohnung ist eine Penthauswohnung wie Sie im Buche steht. Sie hat rund 63 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Zimmer.

Vom Flur aus kommt man in das kompakte, helle Wohnzimmer und die offene Küche. Von dort aus gelangen Sie auch auf die tolle Dachterrasse auf der Sie bei einem wundervollen Ausblick die Ruhe genießen und nach Feierabend entspannen können. Die Küche ist durch einen modernen Raumtrenner vom Wohnzimmer separiert.

Die Wohnfläche basiert auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. Zu den gehobenen Merkmalen gehören unter anderem:
-Stabparkett Eiche Natur in allen Räumen außer Badezimmer
-Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
-Deckenspots in allen Räumen + Lampenanschluss über dem Esszimmertisch
-Fensterkontakte zur Überwachung des Öffnungsstandes
-Alle Wände und Decken sind weiß gestrichen
-Smarthome Steuerung Licht/Rollladen/Fußbodenheizung Steuerung per App möglich
-
Das Bad, es liegt links vom Flur, wird allen Ansprüchen gerecht und ist modern mit einer begehbaren Dusche Top ausgestattet. Über das Ankleidezimmer erreichen Sie ihren Schlafbereich mit direktem Anschluss zu Ihrer Dachterrasse und dem unbezahlbaren Ausblick.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Ein großer Waschraum, Trockenraum sowie Fahrradraum stehen allen Bewohnern zusätzlich im Untergeschoss zur Verfügung.
Bequem parken Sie auf Ihrem privaten Parkplatz vor dem Haus.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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