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Immobilienangebote - Expose

Über den Dächern von Alt-Hamborn - Maisonette Wohnung

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Ausblick

Objektdaten für Objekt-Nr 66358-6094
Kaufpreis	129.000,00 EUR	Hausgeld	381,00 EUR
Wohnfläche	82 m²	Anzahl Balkone	1
Anzahl Etagen	7	Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1965	Befeuerungsart	Elektro
Energieausweis Baujahr	1985	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	109
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	23.01.2029
Energieausweis Primärenergieträger	Strom	Energieeffizienzklasse	D
Lage im Objekt (Etage)	5	Fahrstuhl	Personen
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	sofort
Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Der beliebte Hamborner Altmarkt
mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie
- Supermärkte,
- Restaurants
- Bäckereien und
- Drogeriemärkte
ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen.

Die medizinische Versorgung wie Ärzte, - Apotheken und Krankenhaus sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist nur einige Meter entfernt
Die Auffahrten zu den Autobahnen BAB 59 sowie die BAB 42 sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar.
Kurzum: es ist alles da, was man zum Leben benötigt. Besser geht kaum.

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 4. und 5. OG, welche Ende Juli 2025 frei wird.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Die genaue Aufteilung entnehmen sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig seit: 24.01.2019
Endenergiebedarf: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Strom
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985