Immobilienangebote - Expose

Ladenlokal in Bahnhofsnähe

Objektdaten für Objekt-Nr 1997
Miete zzgl. NK	670,00 EUR	Kaution	1.340,00 EUR
Nebenkosten	234,00 EUR	Gesamtfläche	110 m²
Anzahl Stellplätze	1	Baujahr	1965
Befeuerungsart	Gas	Boden	Laminat
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	26.03.2028
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	11,3	Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	50,5
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Eitorf, Nähe Bahnhof, gut frequentierte Straße mit Wohn-/Geschäftshäusern und Parkmöglichkeiten.
Die Gemeinde Eitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km entfernt.

Objektbeschreibung

Ladenlokal mit großem Schaufenster in gut frequentierter Lage!

Ausstattung

- Boden in Laminat
- große Schaufensterfront
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2000)
- 2 WCs
- Abstellraum
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Baujahr: 1965
Energiekennwert Wärme: 50,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 11,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 50,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bis 26.03.28 gültiger Energie-Verbrauchsausweis, Energiekennwert Wärme 50,5 kWh/(m²a)/ Strom 11,3 kWh/(m²a), Bj. 1965, Gas-Zentralhzg. aus 2000, massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus.
Die Kaltmiete beträgt 670 Euro, Stellplatz 30 Euro, Nebenkosten 234 Euro (inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten). Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir können jedoch keine Gewähr übernehmen. Das Exposé bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt. Besichtigungen: Über uns.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

2,38 MM

Anfrage senden

Sabrina Dietrich Immobilien

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail