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STADTLIEBHABER AUFGEPASST! SCHICKES APARTMENT AUF DER HOCHSTRASSE ZU MIETEN!

Objektdaten für Objekt-Nr 66668-12349
Miete zzgl. NK	350,00 EUR	Kaution	1,05 EUR
Nebenkosten	175,00 EUR	Wohnfläche	33 m²
Abstellraum	Ja	Anzahl Etagen	4
Anzahl Wohneinheiten	8	Anzahl Zimmer	1
Bad mit	Dusche	Baujahr	1960
Befeuerungsart	Gas	Boden	Fliesen
Dachboden	Ja	Energieausweis Baujahr	1960
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	08.09.2031
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	318.5
Energieeffizienzklasse	H	Lage im Objekt (Etage)	2
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche, Pantryküche
verfügbar ab	sofort	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in der Krefelder Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone gelegen. Hier haben Sie alles, was das Herz begehrt. Diverse Modegeschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch den zentralen Knotenpunkt der Bus- und Bahnlinien am Ostwall sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Objektbeschreibung

**Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1960 befindet sich diese Wohnung. Auf rund 33 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn-/Schlafraum, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine schmale Diele. Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche. Am Ende der Diele gelangt man in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Dieser Raum ist durch die großen Fenster optimal lichtdurchflutet. Von dem Wohnbereich erreicht man die kleine Küche. Hier steht Ihnen bereits eine kleine Pantryküche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Dachgeschoss.

Unser Fazit: Ein schönes Apartment mit allem, was das Herz begehrt; perfekt für den Stadtliebhaber, Pendler oder Studenten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert. In der Diele und im Wohnraum wurde ein neuer, heller Vinylboden verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind in schlichten Farbtönen gefliest.

Beheizt wird die Einheit über die in den Nebenkosten bereits enthaltene Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Ebenfalls in den Nebenkosten enthalten sind die Treppenhausreinigung und der Mülltonnendienst.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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