Immobilienangebote - Expose

sonniges Baugrundstück für EFH/ZFH in Lohmar-Ort, Waldrand

Objektdaten für Objekt-Nr 66275-8544
Kaufpreis	225.000,00 EUR	Grundflächenzahl (GRZ)	0,7
Grundstücksfläche	408 m²	Bebaubar nach	nach Bebauungsplan
Erschließung	voll erschlossen	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Verkaufstatus	offen

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in Lohmar in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Rhein-Sieg-Kreis. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich Wege innerhalb Lohmars sowie in die umliegenden Orte bequem gestalten lassen.

Für Pendler besonders attraktiv: Über die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Köln und zu weiteren Städten der Region. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen bis hin zu Ausflugszielen im Grünen. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine vorteilhafte Lage in der Metropolregion Köln/Bonn.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 408 m² befindet sich in Lohmar und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Für dieses Grundstück liegt ein B-Plan vor, welcher die Bebauung von Ein- oder Zweifamilienhäusern in offener Bauweise vorgibt.

Durch die ruhige und zugleich gut angebundene Lage eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Wohngebäudes. Die Umgebung ist ebenfalls geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur.

Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Investoren dar, die ein Bauvorhaben in attraktiver Lage realisieren möchten.

Ausstattung

- familiäres Umfeld

- freie Gestaltungsmöglichkeiten

- attraktive Lage

- vorhandener B-Plan

Provision

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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