Immobilienangebote - Expose

Singlewohnung in Zentrumslage

Objektdaten für Objekt-Nr D1251
Miete zzgl. NK	490,00 EUR	Kaution	980,00 EUR
Nebenkosten	100,00 EUR	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Haustiere erlaubt	Nein	Heizungsart	Etagenheizung
Kabel/Sat-TV	Ja	Carportplätze	1
Stellplatzmiete (Carport)	35,00 EUR	verfügbar ab	01.07.2026
Verkaufstatus	offen	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Eitorf-Zentrum, fußläufig Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof (RE- und S-Bahn Ri. Köln und Au/Siegen).
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Dienstleister u.ä.

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, Einbauküche, geräumigem Schlafzimmer, Tageslichtbad, kleinem Abstellraum in der Dachschräge und Balkon in einem ruhigen 3-Parteienhaus.

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Böden in Fliesen und PVC
- Dusch/Bad, hell gefliest
- Sat-Anlage
- Schrägen mit Holzverkleidung
- Balkon
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Es handelt sich um eine Singlewohnung (1 Person), Berufstätigkeit und eine positive Schufa (muss nicht zum Termin vorliegen) sind Voraussetzung, Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Energieausweis in Bearbeitung, um 1989 massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit Gas-Etagenheizung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 490 €, die Stellplatzmiete 35 € und die Nebenkosten ca. 100 € (zzgl. Gas und Strom). Die Kosten für Heizung und Strom rechnet der Mieter unmittelbar mit dem Versorger ab, diese sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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