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Immobilienangebote - Expose

Sichere Kapitalanlage mit Potenzial - Komplett vermietetes 6-Parteienhaus in Lohmar

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Hausansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 20044-3875
Kaufpreis	620.000,00 EUR	Mieteinnahmen (Soll)	26.360,00 EUR
Grundstücksfläche	486 m²	vermietbare Fläche	358 m²
Anzahl Etagen	3	Anzahl Wohneinheiten	6
Anzahl Zimmer	16	Kategorie	Standard
Baujahr	1968	Befeuerungsart	Öl
Energieausweis Baujahr	1968	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	17.04.2028	Energieausweis Primärenergieträger	Öl
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	108.6	Energieeffizienzklasse	D
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
Garagenanzahl	3	Stellplatzart	Garage
verfügbar ab	nach Vereinbarung	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Lohmar liegt etwa 20 km östlich von Köln und 15 km nordöstlich von Bonn.
Der größte Teil des Stadtgebietes liegt am Verlauf der Agger, südlich von Overath.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind vom Haus aus schnell erreichbar.
Die A3 mit Anschluss Richtung Köln und Frankfurt ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer Investitionsmöglichkeit?
Dann sollten Sie sich dieses Renditeobjekt genauer ansehen!
Das im Jahr 1968 auf einem 486 m² großen Grundstück erbaute Gebäude bietet auf insgesamt drei Geschossen Platz für vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und zwei 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen und ist voll unterkellert.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die Mehrheit der Mieter wohnt schon sehr lange dort.
Zu drei Wohnungen gehören Garagen. Es stehen für die anderen Mieter und Besucher öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus oder in unmittelbarer Umgebung zu Verfügung.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.