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Immobilienangebote - Expose

Seniorengerechtes wohnen im Zentrum von Werne

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Aussenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7384
Miete zzgl. NK	867,00 EUR	Kaution	1,73 EUR
Nebenkosten	285,00 EUR	Wohnfläche	71,40 m²
Nutzfläche	10,43 m²	Anzahl Balkone	1
Anzahl Etagen	4	Anzahl Wohneinheiten	23
Anzahl Zimmer	2	Barrierefrei	Ja
Baujahr	2015	Befeuerungsart	Pellet
Energieausweis Ausstellungsdatum	24.02.2026	Energieausweis Baujahr	1972
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	23.02.2036
Energieausweis	2014	Energieausweis Primärenergieträger	Pellet
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	70.5	Energieeffizienzklasse	B
Lage im Objekt (Etage)	3	Fahrstuhl	Personen
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Provisionspflichtig	Nein	verfügbar ab	01.10.2025
Zustand	neuwertig

Lagebeschreibung

Werne liegt zwischen den Großstädten Dortmund und Münster. Ein Bahnanschluss, sowie eine Schnellbuslinie verbindet Werne mit beiden Städten.Die Wohnung befindet sich nur 50 m von der Fußgängerzone entfernt. Neben der attraktiven Fußgängerzone mit Kirche, zahlreichen Cafés, Geschäften des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Post, Busbahnhof, Arztpraxen, Apotheken und ein Einkaufszentrum sind nur einen Steinwurf entfernt.
Ganz Werne liegt den Bewohnern zu Füßen.

Objektbeschreibung

In einem terrassenförmig angelegten Haus, bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese verfügt über einen offenen Wohn-Küchenbereich ( mit Einbauküche ), ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und ein Gäste-WC. Die geräumige Diele und Abstellraum runden das Mietangebot ab. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Fliesen.

Ausstattung

Die Wohnung ist seniorengerecht, barrierefrei und sicher über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein kostenpflichtiger Wohnservice wird mitangeboten und wird mit 50 pro Person berechnet. Dieser Service bietet ihnen flexible und wählbare Leistungen zur Unterstützung ihrer persönlichen Unabhängigkeit. Anteilige Gemeinschaftsflächen von 10,43 m², wie Dachterrasse, Gemeinschaftsraum, Sportraum und Gästezimmer stehen dem Mieter mit zur Verfügung.