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Immobilienangebote - Expose

Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in Hamm Sieg!

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Hausansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-AK-W-1929
Kaufpreis	115.000,00 EUR	Wohnfläche	316 m²
Grundstücksfläche	856 m²	Abstellraum	Ja
Anzahl Balkone	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	14	Baujahr	1900
Befeuerungsart	Öl	Boden	Fliesen, Teppich, Kunststoff
Energieausweis Baujahr	1900	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	258.90
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	2033-02-09
Energieausweis Primärenergieträger	OEL	Energieeffizienzklasse	H
Heizungsart	Zentralheizung	Garagenanzahl	1
Unterkellert	Ja	Verkaufstatus	offen
Zustand	sanierungsbeduerftig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hamm/Sieg. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, Apotheken und Banken.
Zudem haben Sie von hier eine Bus & Bahnanbidung. Köln/Siegen und Altenkirchen. Breitscheidt liegt am Schnittpunkt der beiden Verkehrsverbindungen Hamm (Sieg) - Altenkirchen und Windeck-Altenkirchen. Es bestehen gute Straßenverbindungen nach Altenkirchen wie auch nach Hamm (Sieg) und Wissen.

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus wurde ca. 1900 auf einem 856 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 316 m² auf drei Etagen und drei Wohneinheiten inklusive Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Wohnung im Kellergeschoss hat einen separaten Eingang. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!

Ihr Fahrzeug findet in der anliegend Garage platz!

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung (BJ ca. 2007).
Die Kunststoff/-Holzfenster sind isolierverglast und wurden teilweise erneuert.
Als Bodenbelag wurde Teppich, Fliesen sowie PVC gewählt.

MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstiges

Ob du lieber wanderst oder Rad fährst, die 20 besten Attraktionen warten nur darauf, von dir entdeckt zu werden – oder von der ganzen Familie.

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.