Immobilienangebote - Expose

Repräsentative Büroräume in Zentrumsnähe

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7467
Miete zzgl. NK	1.190,00 EUR	Kaution	2.380,00 EUR
Nebenkosten	160,00 EUR	Heizkosten	160,00 EUR
Nutzfläche	140 m²	Gesamtfläche	140 m²
Bürofläche	140 m²	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Zimmer	12	Baujahr	1980
Befeuerungsart	Öl, Gas	Energieausweis Baujahr	1980
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	28.06.2024
Energieausweis Primärenergieträger	Gas Öl	Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]	19
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]	240	Energieeffizienzklasse	G
Provisionspflichtig	Ja	Stellplätze	2
Stellplatzmiete	30,00 EUR	Stellplatzart	Freiplatz
verfügbar ab	01.09.2023	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna, in einem stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 KM) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine repräsentative Büroetagen die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Sie betreten Ihre Fläche über einen separaten Eingang mit direktem Zugang zu den EG Büros und dem Aufgang der in den großzügigen Mehrzweckflur mit Tageslicht führt. Dieser Bereich kann ggfls. zusätzlich sehr gut zu Ausstellungs- oder Aufenthaltszwecken genutzt werden. Die gute Ausstattung und der Marmorboden im Treppen und Aufenthaltsbereich runden den Gesamteindruck ab. Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen m/w getrennte WC Anlagen, eine Küche und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung (gemeinschaftlich).

Gerne zeigen wir Ihnen diese Angebot und freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

1.19 Monatsmieten

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Sabrina Dietrich Immobilien

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