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Immobilienangebote - Expose

PROVISIONSFREI ca. 210 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche Schwanenwall 7 - Dortmund-City

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Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7918
Miete zzgl. NK	2.163,00 EUR	Kaution	6.489,00 EUR
Nebenkosten	276,00 EUR	Heizkosten	375,00 EUR
Nutzfläche	373 m²	Gesamtfläche	373 m²
Lagerfläche	163 m²	Verkaufsfläche	210 m²
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Ausstellungsdatum	2024-05-08
Energieausweis Baujahr	1959	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	07.05.2034	Energieausweis	2014
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	14.1	Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	270.4
Provisionspflichtig	Nein	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt am Schwanenwall. Zugang zum Ostenhellweg Ideal, für Fachgeschäfte. Bester Sichtkontakt ist gegeben.

Objektbeschreibung

EGca.210 m²Ladenlokal / Verkaufsfläche

UGca.163 m²Lagerraum/ Austellung intern mit Treppenabgang verbunden

Mietpreis:EUR 2.163,--mtl.
+EUR 276,-- Nebenkosten
+EUR 375,-- Heizkosten
zzgl. gesetzlicher MwSt.

Übergabe: kurzfristig

Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor Ort