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Immobilienangebote - Expose

Praxis-Büroräume im Zentrum von Unna

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Frontansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7338
Miete zzgl. NK	1.096,00 EUR	Kaution	2,74 EUR
Nebenkosten	600,00 EUR	Nutzfläche	137 m²
Gesamtfläche	137 m²	Bürofläche	137 m²
Anzahl Etagen	2	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Zimmer	7	Baujahr	1890
Denkmalschutz	Ja	Lage im Objekt (Etage)	2
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
Stellplätze	2	Stellplatzmiete	40,00 EUR
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	sofort
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Die Praxis liegt im Zentrum ca. 300 Meter von der Einkaufszone entfernt an einer Durchgangsstrasse und ist somit für Patienten sehr gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

In einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla, befindet sich die zu vermietende / ehemalige Praxisfläche im Dachgeschoss. Über das repräsentative Treppenhaus erreichen sie die Mietfläche. Hier werden Sie von einem offenen Kundenbereich /-theke in Empfang genommen. Die Fläche verfügt über 7 Räume die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und genutzt werden können. Zwei Kundentoiletten und eine Pantryküche runden das Angebot ab. Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche kann natürlich auch einen anderen Nutzen z.B. als Bürofläche erfüllen. Etwaige Umbauwünsche müssen dann, vor allem wegen der Genehmigung, Kosten und der Durchführbarkeit mit dem Vermieter abgesprochen werden. Gerne können Sie zeitnah einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.