Immobilienangebote - Expose

neuwertige Erdgeschosswohnung

Objektdaten für Objekt-Nr 20054-P2003
Kaufpreis	295.000,00 EUR	Wohnfläche	90 m²
Abstellraum	Ja	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Wohneinheiten	9
Anzahl Zimmer	3	Kategorie	Gehoben
Bad mit	Dusche, Wanne	Baujahr	2019
Befeuerungsart	Gas	Boden	Fliesen
Energieausweis Ausstellungsdatum	23.10.2019	Energieausweis Baujahr	2019
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	39.6	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	22.10.2029	Energieausweis	2014
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Energieeffizienzklasse	A
Lage im Objekt (Etage)	1	Gäste-WC	Ja
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
Rollladen	Ja	Seniorengerecht	Ja
Stellplätze	1	Stellplatzart	Freiplatz
Unterkellert	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Zustand	neuwertig

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Werl. EInkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Krankenhaus befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht für den angrenzenden Gartenbereich.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einem modernen grauen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern ein pflegeleichter Vinylbelag verlegt ist. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für hohen Wohnkomfort. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Sonstiges

Wir bitten sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift und Rufnummer). Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie und Innenfotos.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

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Käuferprovision:

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Sabrina Dietrich Immobilien

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