Immobilienangebote - Expose

Neubauvorhaben Mettmann - Metzkausen 1 - 2 Familienhaus / Villa

Objektdaten für Objekt-Nr 64312-72475
Kaufpreis	1.500.000,00 EUR	Wohnfläche	300 m²
Grundstücksfläche	1.831 m²	Anzahl Etagen	2
Anzahl Stellplätze	2	Anzahl Zimmer	6
Baujahr	2025	Befeuerungsart	Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis Baujahr	2025	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	2035	Energieausweis Primärenergieträger	Luftwärmepumpe
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	16	Energieeffizienzklasse	B
Provisionspflichtig	Ja	Stellplätze	1
Garagenanzahl	1	Stellplatzart	Garage, Freiplatz
verfügbar ab	nach Fertigstellung	Zustand	projektiert

Lagebeschreibung

Die reine Wohnstraße Gartenkampsweg / Stintenbergerstraße befindet sich in verkehrsberuhigter Wohnlage im beliebten Ortsteil Metzkausen. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend in gewachsener Wohnlage, Bebauung mit Einfamilienhäusern bzw. Eigentumswohnungen in Gebäuden bis zu 2 ½ geschossiger Bauweise. Ebenso hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung dieser Wohngegend.

Ausstattung

Bauvorhaben: Hier entstehen in individueller Planung zwei Ein- bis Zweifamilienhäuser mit 250 - 300 m² Wohnfläche in gehobener Bauausführung.
Der Interessent stimmt mit dem erfahrenen Architekten seine Wunschplanung ab. Bei dem namenhaften Bauträger planen Sie Ihr Traumhaus.Eine seltene Gelegenheit Ihre Traumvilla zu erstellen.

Sonstiges

Kaufpreise: Je nach eigenen Ausführungswünschen

1.5 bis 2 Millionen EURO

- Im Alleinauftrag -

Haftung: Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen.

Courtage: Die anteilige, für den Käufer anfallende, Nachweis- bzw.Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.des Kaufpreises.

Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namhaften Finanzierungs-instituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenberechnung vorgenommen.

Adresse

Gartenkampsweg / Stintenbergerstraße 17 - 40822 Mettmann Mettmann - Metzkausen

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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Sabrina Dietrich Immobilien

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
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