Immobilienangebote - Expose

Möblierter Büroraum - Warmmiete!

Objektdaten für Objekt-Nr 1971
Miete zzgl. NK	270,00 EUR	Kaution	600,00 EUR
Nebenkosten	65,00 EUR	Bürofläche	24 m²
Anzahl Stellplätze	1	Baujahr	1973
Befeuerungsart	Öl	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	15.10.2025	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	25
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	bezugsfrei
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

53783 Eitorf, Gewerbegebiet, ca. 1,5 km Zentrum/Bahnhof.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Küchenstudio, Handwerksbetriebe u.ä. in Umgebung.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Möblierter, heller Büroraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses!
Lagerflächen können hinzugemietet werden!

Ausstattung

- Büromöbel mit hellen Schränken, Regalen, großem Schreibtisch und Bürostuhl
- gemeinschaftlicher Eingangs-/Flur-/Toilettenbereich
- PKW-Stellplatz
- Zumietung weiterer Stellplätze oder Lagerfläche/n möglich

Sonstiges

Baujahr: 1973
Energiekennwert: 25 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bis 15.10.2025 gültiger Energie-Verbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 25 kWh/(m²a). 1973 massiv errichtetes Wohn-/ Gewerbehaus mit Öl-Zentralheizung.
Hinweise:
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Die monatliche Warmmiete beträgt 270 Euro, zzgl. gesetzlicher MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Sabrina Dietrich Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Miete.
Besichtigungen: über uns.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

2,38 MM

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