Immobilienangebote - Expose

Möblierte Wohnung in Königsborn - Perfekt für pendelnden Arbeitnehmer

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7908
Miete zzgl. NK	400,00 EUR	Kaution	800,00 EUR
Nebenkosten	70,00 EUR	Wohnfläche	24 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	3	Anzahl Wohneinheiten	9
Anzahl Zimmer	2	Kategorie	Gehoben
Bad mit	Dusche, Fenster	Baujahr	1963
Befeuerungsart	Gas	Boden	Fliesen
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	230.6	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	29.07.2028	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	G	Heizungsart	Etagenheizung
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	01.06.2025
Zustand	voll saniert

Lagebeschreibung

Königsborn liegt direkt zwischen der Kreisstadt Unna und Kamen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Königsborn die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Königsborn bietet eine zentrale Lage zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland. Unna-Königsborn ist an das S-Bahnnetz angeschlossen, sodass die Innenstädte von Unna und Dortmund optimal zu erreichen sind. Durch das Kamener Kreuz erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Autobahnen A1 und A2.
Im Ortskern mit eigenem Marktplatz finden Sie alle Versorgungsunternehmen wie Ärzte, Banken und Geschäfte. In Ihrer Freizeit können Sie im Naherholungsgebiet Kurpark entspannen oder sich in den verschiedenen Sportvereinen in Königsborn austoben. Für die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses ist ein bekanntes schwedisches Möbelhaus nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, diese gemütliche, frisch sanierte 2-Zimmerwohnung, welche sich über ca. 24 m² Wohnfläche erstreckt. Die Oberböden wurden mit einheitlichem , modernem Vinyl versehen, die Wände wurden tapeziert und weiß gestrichen. Das Gebäude wurde ,it einer neuen Elektroanlage inkl. Glasfaseranschluss ausgestattet. Das zeitlose Bad verfügt über eine Dusche mit Glasduschabtrennung, ein wandhängendes WC und Waschbecken.
Die gesamte Verrohrung im Gebäude wurde erneuert, Kalt- und Warmwasserzähler installiert. Die neue Elektro -Klimaanlage verschafft Ihnen geringere Heizkosten.
äDie Wohnung wurde mit 10 cm nicht brennbare Steinwolle isoliert.

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Adresse

Effertzstraße 6 - 59425 Unna

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Sabrina Dietrich Immobilien

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