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Immobilienangebote - Expose

Modernes Bürohaus in Dortmund-Marten inkl. Baugrundstück zu verkaufen.

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Besprechungsraum

Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7101K
Kaufpreis	498.000,00 EUR	Nutzfläche	420 m²
Gesamtfläche	420 m²	Lagerfläche	420 m²
Bürofläche	420 m²	Grundstücksfläche	853 m²
Anzahl Etagen	1	Anzahl Zimmer	11
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	1950
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	11.02.2029
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	31.0
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	169.4	Provisionspflichtig	Ja
verfügbar ab	sofort	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße in Dortmund-Marten.

Die U-Bahn- sowie Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die S-Bahnhaltestelle Do-Marten-Süd ist ebenfalls in nächster Nähe.

Gute Autobahnanbindung zur A45, B45.

Objektbeschreibung

EG: ca. 140,00 m² Nfl.
OG: ca. 138,00 m² Nfl.
DG: ca. 142,00 m² Nfl.
Keller: ca. 138,00 m² Nfl.

Ausstattung

Dunkles Laminat, Glasfasertapete, Kunststoffisolierverglasung (Sprossenfenster), Einbruch und Rauchmeldeanlage, Kratzputz, Kabelkanäle, Gaszentralheizung (2010), sehr modern ausgestattet, dem Stil des Hauses angepasst, überdachte Rampe zur Warenanlieferung.