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Modernes, barrierearmes Wohnen in Refrath

Objektdaten für Objekt-Nr 60670-7269
Miete zzgl. NK	1.560,00 EUR	Nebenkosten	310,00 EUR
Wohnfläche	104 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Terrassen	2	Anzahl Zimmer	3
Bad mit	Dusche, Wanne, Fenster	Barrierefrei	Ja
Baujahr	2020	Befeuerungsart	Luft/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	22,4	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	14.10.2030	Energieausweis Primärenergieträger	Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse	A_PLUS	Fahrstuhl	Personen
Gäste-WC	Ja	Haustiere erlaubt	Nein
Provisionspflichtig	Nein	Tiefgaragenstellplätze	1
Stellplatzmiete (Tiefgarage)	80,00 EUR	Stellplatzart	Tiefgarage
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	neuwertig

Lagebeschreibung

Refrath zählt, dank seiner hervorragenden Infrastruktur, zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Refrath. Bis zur Autobahnauffahrt (A4) ist es nicht weit. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Die Straße Brandroster ist eine beliebte Wohngegend.

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Refrath. Die Wohnung überzeugt mit dem großen Wohn-/Essbereich und integrierter Küche sowie Zugang zur vorderen Terrasse, zwei weiteren Zimmern, einem Bad und einem Gäste-WC. Das Bad ist hell gefliest und hat eine Wanne, eine Dusche und ein Fenster. Böden: Vinyl sowie Fliesen im Bad und Gäste-WC. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (80,00 € monatlich).

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