Immobilienangebote - Expose

Lagerhalle im Gewerbegebiet Ense-Höingen

Objektdaten für Objekt-Nr 20054-P2009
Miete zzgl. NK	5.500,00 EUR	Kaution	11.000,00 EUR
Nebenkosten	950,00 EUR	Nutzfläche	1.850 m²
Gesamtfläche	1.850 m²	Lagerfläche	1.850 m²
Baujahr	1998	Befeuerungsart	Öl
Energieausweis Ausstellungsdatum	15.07.2019	Energieausweis Baujahr	1998
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	14.07.2029
Energieausweis	2014	Energieausweis Primärenergieträger	Öl
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	22.0	Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	39.9
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
verfügbar ab	01.09.2020	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ense-Höingen. Hier befinden sich über 100 Betriebe auf 90 ha Industrie- und Gewerbeflächen.

Der Standort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung an das überörtliche Verkehrsnetz aus. Die Bundesstraße B 516 ist ca. 2,5 km entfernt, die Autobahn A 44 (Ruhrgebiet – Kassel) liegt in ca. 7 km Entfernung und die A 445 (Werl – Bestwig) ist in 5 km zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Lagerhalle ist Teil eines Gebäudekomplexes in dem es z.Zt. 15 Mieter gibt, die die unterschiedlichen Flächen als Lager- oder Produktionsfläche nutzen. Die zu vermietende Lagerhalle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.850 m² und ist vielseitig nutzbar.
Das Objekt ist mit einer Brandmeldeanlage und separaten Stromzählern für die Mieter ausgestattet.
Das Dach wurde erneuert und mit Sadwich-Platten ausgestattet. Dadurch gewährleistet es sowohl im Sommer als auch im Winter eine gute Dämmung. Eine Heizung ist nicht vorhanden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ölbefeuerte Raumluftheizungen zu betreiben.

Adresse

Zum Kleifeld 11-15 - 59469 Ense

Provision

Mieterprovision:

2.38 MM

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Sabrina Dietrich Immobilien

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