Immobilienangebote - Expose

Kleines Ladenlokal

Objektdaten für Objekt-Nr 1791
Miete zzgl. NK	350,00 EUR	Kaution	700,00 EUR
Nebenkosten	150,00 EUR	Bürofläche	45 m²
Baujahr	1980	Befeuerungsart	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
verfügbar ab	nach Absprache

Lagebeschreibung

53783 Eitorf, zentrale Lage, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Kleines Ladenlokal in zentraler Lage - ideal für die kleine Firma oder eine Zweigstelle.
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen einen hellen Verkaufs-, Beratungs- oder Behandlungsraum mit großer Schaufensterfront, einen Lagerraum sowie eine Toilette.

Ausstattung

- Verkaufsfläche (ca. 38 m²) mit großer Schaufensterfront
- Lager-/Abstellraum
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Toilette, hell gefliest
- Böden in Fliesen und Laminat
- Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Baujahr: 1980
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Bearbeitung. 1980 massiv errichtetes Wohn-/Geschäftshaus mit Gas- Zentralheizung (aus 2006).
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 350 €, Nebenkosten ca. 150 €, Kaution 700 €. Die Mieter-Provision beträgt 2,38 KM inkl. 19 % MwSt

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

2,38 MM

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Sabrina Dietrich Immobilien

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