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Immobilienangebote - Expose

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus: Dreifamilienhaus mit Garten in Radevormwald-Keilbeck

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großes Gartengrundstück

Objektdaten für Objekt-Nr 63612-3153
Kaufpreis	258.000,00 EUR	Wohnfläche	225,50 m²
Grundstücksfläche	830 m²	Anzahl Etagen	3
Anzahl Stellplätze	3	Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Zimmer	8	Kategorie	Standard
Baujahr	1928	Befeuerungsart	Öl
Energieausweis Baujahr	1928	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	338.6
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	04.03.2034
Energieausweis Primärenergieträger	Öl	Energieeffizienzklasse	H
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Ja
Stellplätze	2	Garagenanzahl	1
Stellplatzart	Garage, Freiplatz	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	nach Absprache	Wintergarten	Ja
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Keilbeck in Radevormwald einer bevorzugten Wohnlage für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Trotz der ländlichen Lage bietet die Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1 ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf oder Dortmund. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Die Innenstadt von Radevormwald sowie Remscheid, Hückeswagen, Wuppertal und Schwelm sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar ideal für Berufstätige und Familien mit regionalem Bezug.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dreifamilienhaus in Radevormwald-Keilbeck begeistert durch großzügige Wohnflächen, einen herrlichen Garten und vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als attraktive Kapitalanlage hier eröffnen sich Ihnen flexible Wohnlösungen in ruhiger und naturnaher Lage.

Das im Jahr 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 225,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 23 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein wintergartenähnlicher Balkonumbau mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, der große Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder Gestaltung ideal für Familien oder Hobbygärtner.

Ausstattungsdetails im Überblick:
- Radevormwald-Keilbeck: ruhige Wohnlage im Grünen
- Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten (830 m²)
- Wohnfläche: ca. 225,5 m²
- Baujahr: 1928
- drei Wohneinheiten mit 23 Zimmern
- vollunterkellert mit separater Waschküche und Zugang zum Garten
- Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche
- Einzelgarage sowie 1 - 2 PKW-Außenstellplätze
- Ölheizung (1996), zentrale Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Fenster (1988, 1998, 2000)

Das Haus eignet sich perfekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten sei es zur eigenen Nutzung, teilweisen Vermietung oder als renditestarke Immobilieninvestition im Bergischen Land.

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