Immobilienangebote - Expose

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie entscheiden: Modernisiertes Appartement in Remscheid-Lennep

Objektdaten für Objekt-Nr 63612-3140
Kaufpreis	57.000,00 EUR	Hausgeld	157,31 EUR
Wohnfläche	35,09 m²	Anzahl Etagen	3
Anzahl Wohneinheiten	5	Anzahl Zimmer	1
Kategorie	Standard	Bad mit	Dusche
Baujahr	1890	Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen, Laminat	Energieausweis Baujahr	1890
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	26.10.2027
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	141.7
Energieeffizienzklasse	E	Gartennutzung	Ja
Heizungsart	Zentralheizung	Modernisierungen	2013
Provisionspflichtig	Ja	Rolladen	Ja
verfügbar ab	nach Absprache	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Zwischen Radevormwald und Remscheid liegt der beliebte Ortsteil Remscheid-Lennep. Dieser Ortsteil bietet ein ideales Wohnen für Jung und Alt dank den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Lenneper-Altstadt sowie der idealen Infrastruktur. Denn das Autobahnnetz des Ruhrgebietes ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Wer den öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen möchte, kommt hier ebenfalls nicht zu Kurz. Der Remscheider Hauptbahnhof liegt in ca. 10 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das modernisierte 1-Zimmer Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer optimalen Grundrissgestaltung mit Wohlfühlgarantie. Sie lässt sich ideal als Kapitalanlage oder auch als eigenes neues Zuhause nutzen und bietet daher großes Potenzial.

* Remscheid-Lennep
* Erdgeschoss
* 35,09 m² Wohnfläche
* Wohn-/ und Schlafbereich, Küche mit Essdiele, Badezimmer mit Dusche
* Bodenbeläge: hochwertiger Laminat und Fliesen
* Abstellraum

* eigener Kellerraum
* Gaszentralheizung (Baujahr 2002)
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen/ Rollläden vorhanden

* Das Appartement durfte sich im Jahr 2013 über eine fast vollständige Sanierung erfreuen

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 141.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1890

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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Sabrina Dietrich Immobilien

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