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Immobilienangebote - Expose

Kapitalanlage 6 Familienhaus mit Vollkeller und 6 Garagen

 

Ansicht 1

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Objektdaten für Objekt-Nr 68336-6979
Wohnfläche 497 m²
vermietbare Fläche 497 m²
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 36
Befeuerungsart Gas
Garagenanzahl 6
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Unna schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.

Objektbeschreibung

Geplant wurde hier ein 6 Familienhaus mit Vollkeller und 6 Garagen. Die vier Wohnungen im EG und ersten OG sind mit ca. 87 m² Wohnfläche geplant. Die beiden Wohnungen im DG sind mit ca. 74,5 m² geplant. Alle Wohnungen sind derzeit mit drei Zimmern, Vollbad und Balkon bzw. Terrasse im EG geplant. Somit ergibt sich eine gute Vermarktungsmöglichkeit bei der Vermietung. Es wird ein Vollkeller errichtet in dem die Haustechnik eingebaut wird. Des weiteren sind hier 6 Mieterkeller ein Wasch- und ein Trockenbereich für die Wäsche eingeplant. Das Gebäude wird über eine zentrale Gastherme beheizt. Als Abtrennung zu den Nachbargrundstücken werden Gabionen errichtet. Die Aussenanlage wird als Grünanlage fertiggestellt.
Es wird eine Aufzugsschacht vorbereitet.
Sämtliche Bauunterlagen können bei uns eingesehen und bei Bedarf ausgehändigt werden.

Provision

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Erdgeschoss und Grundstück
1. Obergeschoss
Spizuboden

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Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
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