Immobilienangebote - Expose

Helles Ladenlokal in der Dortmunder City, nähe Hansaplatz zu vermieten!

Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7790
Miete zzgl. NK	1.650,00 EUR	Kaution	4.950,00 EUR
Nutzfläche	182 m²	Gesamtfläche	182 m²
Verkaufsfläche	182 m²	Baujahr	1954
Befeuerungsart	Öl	Boden	Fliesen
Energieausweis Baujahr	1954	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	11.09.2024	Energieausweis Primärenergieträger	Öl
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	24.0	Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	140.9
Provisionspflichtig	Ja	verfügbar ab	sofort
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Hansaplatz.Tiefgaragenplätze sind rundherum vorhanden.

Im direkten Umfeld befindet sich der Wochenmarkt, Karstadt und eine Anhäufung von Arztpraxen.

Im Haus befinden sich under anderem ein Rechtsanwalt, eine Arztpraxis und ein Finanzdienstleister.

Objektbeschreibung

UG: ca. 102 m² Nutzfläche
EG: ca. 80 m² Nutzfläche

Auf 2 Etagen befinden sich ca. 182 m² Verkaufs und - Lagerfläche, ein seperates Büro, sowie ein Teeküchenbereich.

Ausstattung

Große Eck-Schaufensterfront, direkt an der Zufahrt zur Tiefgarage, abehängte Decke mit Niedervoltbeleuchtung, seperate Vitrine für Warenauslage etc., Aufzug zum Keller vorhanden und ein überdachter Eingangsbereich.

Miete: EUR 1.650,-- zzgl. NK und MwSt., geschmackvolle Ladeneinrichtung kann auf Wunsch für EUR 150,-- / mtl. mit angemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Provision

Mieterprovision zzgl. MwSt:

3 Monatsmieten

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Sabrina Dietrich Immobilien

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