Immobilienangebote - Expose

Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung

Objektdaten für Objekt-Nr 2103
Miete zzgl. NK	690,00 EUR	Kaution	2.070,00 EUR
Nebenkosten	140,00 EUR	Wohnfläche	75 m²
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	2	Befeuerungsart	Gas
Gartennutzung	Nein	Heizungsart	Etagenheizung
Provisionspflichtig	Nein	Stellplatzart	Freiplatz
verfügbar ab	bezugsfrei	Zustand	neuwertig

Lagebeschreibung

53773 Hennef-Ortsteil, Siegblick, nur 1 km div. Einkaufsmöglichkeiten, 2,5 km Bahnhof Hennef (RE- und S-Bahn).
Nähe A 560, 10 km Siegburg, 20 km Bonn, 40 km Köln.
Hennef ist eine Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern und verfügt über eine optimale Verkehrslage: Hier laufen die Verkehrsweges des Siegtal, Bröltal, Bergisches Land und Westerwald zusammen. Die Stadt bietet ein modernes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Objektbeschreibung

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses.
Aufteilung:
Flur, heller Wohn-/Essbereich, sep. Küche, Schlafzimmer, Hauswirtschafts-/Abstellraum, modernes Tageslichtbad.

Ausstattung

Neuwertige Ausstattung
- Böden in Fliesen (grau) und Venyl (Holzoptik)
- Tageslichtbad mit Dusche, halbhoch grau geliest
- erneuerte Isofenster (Sprossenfenster Kunstsstoff weiß)
- Türen weiß, Glastür zum Wohn-/Essbereich
- eigene Gastherme
- Parkmöglichkeit
- kein Balkon vorhanden

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Die Wohnung soll an 1-2 berufstätige Personen vermietet werden, eine positive Schufa ist Voraussetzung (muss bei Anfrage nicht vorliegen). Tierhaltung: Nach Absprache wird evtl. 1 Hauskatze gestattet, Hundehaltung ist nicht gewünscht.
(Abweichende Anfragen können ggf. nicht weiter bearbeitet und beantwortet werden!)

Weitere Hinweise:
Energieausweis in Bearbeitung.
Neben der Grundmiete von 690 Euro hat der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung von 140 Euro (zzgl. Strom und Gas) zu leisten.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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