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Immobilienangebote - Expose

Helle 3-Zimmerwohnung, ca. 82m² mit Balkon in Dortmund-Marten zu vermieten!

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Außenansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7861
Miete zzgl. NK	656,00 EUR	Kaution	1.968,00 EUR
Nebenkosten	155,00 EUR	Heizkosten	140,00 EUR
Wohnfläche	82 m²	Anzahl Etagen	3
Anzahl Zimmer	3	Bad mit	Wanne, Fenster
Baujahr	1971	Befeuerungsart	Gas
Energieausweis Baujahr	1971	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	29.09.2034	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	100.1	Energieeffizienzklasse	D
Lage im Objekt (Etage)	3	Heizungsart	Zentralheizung
Garagenanzahl	1	Stellplatzmiete (Garage)	50,00 EUR
Stellplatzart	Garage	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	01.09.2025	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Marten, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs Aldi, Penny, sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle mit den Buslinien: 462/463/464/480 befindet sich in nächster Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle: S44 ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

3.OG links: Eingangsbereich mit Blick auf die Essdiele und direktem Zugang zum Balkon, Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlaf-/und Kinderzimmer über eine separate Diele zugänglich, Tageslicht Bad mit Wanne und Echtglas Duschwand, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum.

Garage-Nr.4: EUR 50,00 monatlich.
Elektrisches Rolltor, Strom.

Ausstattung

Renoviert, Fliesen und Laminat, Hänge-WC im Badezimmer und Gäste-WC, elektrischer Durchlauferhitzer, Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder, Gaszentralheizung.

Die Einbauküche kann ggf. übernommen werden.