Immobilienangebote - Expose

Gut ausgestattete Singlewohnung

Objektdaten für Objekt-Nr D2147
Miete zzgl. NK	495,00 EUR	Kaution	1.485,00 EUR
Nebenkosten	210,00 EUR	Wohnfläche	62 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1997	Befeuerungsart	Gas
Haustiere erlaubt	Nein	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1	Stellplatzmiete	25,00 EUR
verfügbar ab	nach Absprache	Verkaufstatus	offen
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

53783 Eitorf-Ort, ruhige Wohnlage, nur 3 PKW-Minuten Eitorf Zentrum/Bahnhof.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Helle Singlewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, offener Wohn–/Ess– und Kochbereich, Abstellkammer, Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich Hauswirtschaftsanschlüsse und Kellerräume.

Ausstattung

Gute Ausstattung:
- Böden in Stäbchenparkett und Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest
- Einbauküche (mit Elektrogeräten außer Spülmaschine)
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Wände werden weiß gestrichen übergeben
- Gas–Zentralheizung
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum
- PKW–Stellplatz vor dem Haus

Sonstiges

Ordentlicher, solventer Mieter für langfristiges Mietverhältnis gesucht! Die Wohnung soll an eine berufstätige (oder berentete) Person vermietet werden. Eine positive Schufa ist Voraussetzung (muss bei Besichtigung nicht vorliegen). Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Energieausweis in Bearbeitung.
Neben der Grundmiete von 495 Euro hat der Mieter Nebenkosten in Höhe von ca. 210 Euro (inkl. Heizkosten) zu zahlen. Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter rechnet unmittelbar mit dem Versorger ab. Die Stellplatzmiete beträgt 25 Euro.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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