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Immobilienangebote - Expose

Gepflegtes Büro in zentraler Lage

 

Büro in zentraler Lage von Eitorf

Büro in zentraler Lage von Eitorf
Objektdaten für Objekt-Nr 2002
Kaution 1.100,00 EUR
Bürofläche 86 m²
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 94,8
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Absprache

Lagebeschreibung

53783 Eitorf, zentrale Lage Nähe Marktplatz, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche mit Schaufenster!
Aufteilung: Eingangsbereich mit Platz für Empfang oder Sitzecke, separater (Büro-) Raum, Besprechungs- und Küchenbereich, Hintereingang mit überdachter Terrasse und Treppe ins Untergeschoss mit Herren- und Damen-WC, sowie Abstell-/Lagerraum.

Ausstattung

- Bodenbelag in hellen Fliesen
- Zwei Schaufenster
- Hintereingang mit überdachter Terrasse
- Sanitärbereich mit Herren- und Damen-WC
- Abstell-/Lagerraum
- Gas-Zentralheizung
- Iso-Fenster

Sonstiges

Baujahr: 1938
Energiekennwert: 94,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis: Bis 18.12.28 gültiger Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 94,8 kWh/(m²a), Klasse C, Bj. um 1938, Gas-Zentralheizung, massives Wohn-/Geschäftshaus.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 550 €, Nebenkostenpauschale 200 €, Kaution 1.100 €. Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt.
Bei dem Angebot handelt es sich ausschließlich um Büro-, Praxis- oder Verkaufs-/Ausstellungsräume. Gastronomische Tätigkeiten oder Gewerbe außerhalb der üblichen Laden-Öffnungszeiten sind nicht gewünscht.

Provision

1,19 MM

Eingangsbereich
Separater Raum
Hinterer Bereich
Küche, Aufenthaltsbereich
Toiletten
Terrasse

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Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

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Markt 4
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