Navigation

Immobilienangebote - Expose

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Drucken

Eingang

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-8027
Miete zzgl. NK	585,00 EUR	Kaution	1.260,00 EUR
Nebenkosten	160,00 EUR	Heizkosten	120,00 EUR
Wohnfläche	90 m²	Abstellraum	Ja
Anzahl Etagen	2	Anzahl Wohneinheiten	3
Anzahl Zimmer	2	Bad mit	Dusche, Wanne
Baujahr	1979	Befeuerungsart	Gas
Boden	Parkett	Dachboden	Ja
Energieausweis Ausstellungsdatum	27.11.2025	Energieausweis Baujahr	1979
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	26.11.2035
Energieausweis	2014	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	68.7	Energieeffizienzklasse	B
Lage im Objekt (Etage)	2	Heizungsart	Zentralheizung
Provisionspflichtig	Nein	verfügbar ab	sofort
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten vom Unnaer Zentrum entfernt, befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung. Aufgrund der Stadtnähe finden Sie alle Versorgungsunternehmen, Banken und Ärzte, in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Hier können Sie das Auto auch mal stehen lassen und bequem zu Fuß in die Stadt laufen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 90 m² und befindet sich im zweiten Geschoss eines 3 Parteien Hauses. Es wurde 1978 erbaut und um das Dachgeschoss 1991 erweitert. Die Immobilie ist über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen Zimmern empfangen, die mit ihrem einladenden Licht und dem hochwertigen Parkettboden eine warme Atmosphäre schaffen. Die vielen Fenster lassen die Sonne hereinströmen und verleihen jedem Raum eine freundliche Note. Die beiden großen Zimmer bieten Ihnen genügend Gestaltungsideen für das Schlaf- und Wohnzimmer. Die große Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Das zeitlos ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Obwohl die Wohnung keinen Balkon bietet, entschädigt die ruhige Lage diesen kleinen Nachteil. Hier können Sie die Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch sind öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe, die Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ermöglichen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!