Immobilienangebote - Expose

Für die Handwerkerfamilie

Objektdaten für Objekt-Nr 2091
Kaufpreis	150.000,00 EUR	Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	297 m²	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	1900
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Ofenheizung
Provisionspflichtig	Ja	Stellplatzart	Freiplatz
Vermietet	Nein	Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Eitorf, ruhige und ländliche Wohnlage, ca. 2,5 km Eitorf Zentrum/Bahnhof.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivitäten u.ä.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Geräumige Eigentumswohnung als Doppelhaushälfte!
Hier teilen sich ca. 135 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss über jeweils 2 Zimmer, ein Bad, Flure und eine geräumige Küche auf.
Damit bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für zwei Generationen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Im Untergeschoss gibt es einen Bruchsteinkeller.
Das pflegeleichte Grundstück der Eigentümergemeinschaft ist ca. 297 m² groß (½ Miteigentumsanteil).

Ausstattung

- Böden in Laminat, Venyl und Fliesen
- 2 Tageslichtbäder:
Dusch/Bad im EG und Wannen/Bad im OG, jeweils beige-braun gefliest
- Isolierverglaste Fenster (überwiegend aus 2006)
- Beheizung über zwei Öl-Einzelöfen
- Bruchsteinkeller
Die Ausstattung ist einfach und modernisierungsbedürftig.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Ofenheizung

Energieausweis in Bearbeitung, Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise, Baujahr unbekannt, Beheizung über Öl-Einzelöfen.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen und weitere Infos über uns.

Provision

Käuferprovision zzgl. MwSt:

3,57 %

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Sabrina Dietrich Immobilien

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