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Immobilienangebote - Expose

Familienfreundliches Zuhause

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Einfamilienhaus in 53783 Eitorf

Objektdaten für Objekt-Nr D2140
Kaufpreis	330.000,00 EUR	Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	720 m²	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl separate WCs	1
Anzahl Stellplätze	2	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Zimmer	5	Baujahr	1979
Befeuerungsart	Öl	Stellplätze	1
Garagenanzahl	1	Unterkellert	Ja
Verkaufstatus	offen	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Eitorf-Ortsteil, Bushaltestelle fußläufig, ca. 3 km Zentrum/ Bahnhof, Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivitäten u.ä.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km, Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Klassisches Familienhaus in ländlicher Wohnlage.
Hier haben Sie ein gepflegtes Haus mit mit Vollkeller, Garage und Garten, dass sich in einem altersgemäßen Zustand befindet.

Aufteilung:
EG: Flur, Gästetoilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse
Flur, Dusch/Bad, Schlafzimmer und Büro
DG: Flur, 2 Schlaf-/Kinderzimmer, Wannen/Bad
UG: Flur, Keller–, Vorrats– und Anschlussräume, Hauswirtschaftsbereich (mit Gartenzugang), Hobbyraum

Das Grundstück ist eingefriedet und mit Pflanzen, Beeten sowie Wiesenflächen angelegt. Links vom Haus befindet sich eine große Garage, in der Zufahrt finden weitere Autos Platz.

Ausstattung

- Böden in Laminat (im DG neuwertig), Fliesen und Textil
- Isolierverglaste Fenster (überwiegend aus dem Baujahr)
- 2 Tageslichtbäder:
EG mit Duschbad (ebenerdige Dusche neuwertig) und DG mit Wannenbad
- Gäste/WC
- Ölzentralheizung (aus 1998)
- Terrasse
- diverse Keller-/Anschlussräume
- geräumige Garage mit elektr. Tor
- angelegtes Grundstück

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung. Einfamilienhaus, Baujahr 1979/Fertigbauweise, Keller massiv, Öl–Zentralheizung.

Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.