Immobilienangebote - Expose

Fachwerk für Bastler

Objektdaten für Objekt-Nr 2091
Kaufpreis	120.000,00 EUR	Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	297 m²	Anzahl Stellplätze	2
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	1900
Befeuerungsart	Öl	Heizungsart	Ofenheizung
Provisionspflichtig	Ja	Stellplatzart	Freiplatz
Vermietet	Nein	Zustand	teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Eitorf, ruhige und ländliche Wohnlage, ca. 2,5 km Eitorf Zentrum/Bahnhof.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Dienstleistern, Freizeitaktivitäten u.ä.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit viel Platz!
Hier haben Sie vier Zimmer, zwei geräumige Küchen, Flure und zwei Tageslichtbäder - ideal für eine größere Familie oder zwei Generationen.
Zudem gibt es einen Teilkeller und auf dem kleinen, pflegeleichten Grundstück zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung

- Böden in Laminat, Venyl und Fliesen
- 2 Tageslichtbäder:
Dusch/Bad im EG und Wannen/Bad im OG, jeweils beige-braun gefliest
- Isolierverglaste Fenster (überwiegend aus 2006)
- Beheizung über zwei Öl-Einzelöfen
- Bruchsteinkeller

Sonstiges

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Ofenheizung

Energie-Bedarfsausweis gültig bis 29.09.2033, Endenergiebedarf von 172,2 kWh/(m²a), Effiziensklasse F, Doppelhaushälfte in Fachwerkbauweise, Baujahr unbekannt, Beheizung über Öl-Einzelöfen.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen und weitere Infos über uns.

Provision

Käuferprovision zzgl. MwSt:

3,57 %

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Sabrina Dietrich Immobilien

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