Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Erstbezug! Altersgerechte Erdgeschosswohnung mit vielen Extras

 

Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus

Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus
Objektdaten für Objekt-Nr 2036
Kaution 2.685,00 EUR
Wohnfläche 85 m²
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 2020
Haustiere erlaubt Nein
Provisionspflichtig Nein
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Hennef-Ortsteil, ruhige Wohnlage, fußläufig S-Bahnhof, 2 km A560, 4 km Zentrum/ Hauptbahnhof (Regio- und S-Bahn Ri. Köln bzw. Siegen/Au).
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, an die ein Naturschutzgebiet grenzt.
Hennef ist eine Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern und verfügt über eine optimale Verkehrslage: Hier laufen die Verkehrsweges des Siegtal, Bröltal, Bergisches Land und Westerwald zusammen. Die Stadt bietet ein modernes und leistungsfähiges Einkaufs- und Dienstleistungszentrum sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Verkehrsanbindung!
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung, hellen Räumen, Terrasse, Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz.
Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Büro-/Gästezimmer, Tageslichtbad, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Terrasse.

Ausstattung

1- Böden in hellen, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und Laminat
- modernes Dusch/Bad mit großer, ebenerdiger Dusche
- lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit elektr. Außenjalousien
- geräumiger Abstell-/Hauswirtschaftsraum
- sonnige Süd-Terrasse
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
uvm.

Sonstiges

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung

Zweifamilienhaus (Fertigstellung 2020) mit Wärmepumpenheizung. (Passivhaus, daher wird kein Energieausweis benötigt.)
Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und gem. Angaben Dritter.
Neben der Grundmiete von 895 € und der Tiefgaragen-Stellplatzmiete von 65 € hat der Mieter Nebenkosten in Höhe von ca. 200 € zu zahlen. Stromkosten rechnet der Mieter unmittelbar mit dem Versorger ab.
Besichtigungen über uns.
Bevorzugt langfristig zu vermieten an ruhige, berufstätige Mieter mit positiver Schufa (gerne Mieter Ü50, Ehepaar oder Einzelperson). Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Provision

Flur
Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich
Zimmer
Tageslichtbad
Terrasse

Anfrage senden

Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

Sabrina Dietrich Immobilien
Markt 4
53783 Eitorf
Telefon 0 22 43 / 70 73 - Telefax 0 22 43 / 84 11 02
info@immo-dietrich.de