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Immobilienangebote - Expose

Erdgeschosswohnung in zentraler Wohnlage

 

Wohnung in 53783 Eitorf

Wohnung in 53783 Eitorf
Objektdaten für Objekt-Nr 2057
Kaution 1.950,00 EUR
Alter Neubau
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Zustand neuwertig

Lagebeschreibung

Eitorf-Zentrumslage, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort. Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen. Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Moderne Erdgeschosswohnung mit guter Ausstattung in zentraler Wohnlage!
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Gäste/WC und Abstellraum, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Hauswirtschaftsraum, Schlafbereich mit geschmackvollem Dusch/Bad (beides ohne Fenster). Desweiteren gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zum Angebot.
Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Ausstattung

- separater Eingang
- Böden einheitlich grau gefliest
- Schlafbereich mit modernem Dusch/Bad (beides innenliegend)
- Gäste/WC
- off. Wohn-/ Ess-/Kochbereich, Einbauküche kann von Mietern übernommen werden
- zwei Abstell-/Hauswirtschaftsräume
- Fußbodenheizung (Wärmepumpenhzg. mit Photovoltaik)
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum

Sonstiges

Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe

In der Grundmiete von 650 Euro sind die Kosten für Beheizung, Allgemeinstrom und PKW-Stellplatz enthalten!
Der Nebenkostenabschlag beträgt 120 Euro und der Abschlag für Haushaltsstrom 50 Euro.
Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (Bj. 2018) mit Wärmepumpenheizung. (Passivhaus, daher wird kein Engergieausweis benötigt.)
Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Angebot versteht sich frei bleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Provision

Kochbereich
Bad
GästeWC

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Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

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