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Eitorf-Zentrum - 2 Büroetagen - Teilanmietung möglich

 

Büroetagen in 53783 Eitorf

Büroetagen in 53783 Eitorf
Objektdaten für Objekt-Nr 2066
Kaution 6.200,00 EUR
Bürofläche 510 m²
Heizungsart Zentralheizung
Räume veränderbar Ja

Lagebeschreibung

53783 Eitorf-Zentrum, Marktplatz, sehr gut frequentierte Lage.
Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen uvm.

Objektbeschreibung

Großzügige Bürofläche - Teilanmietung möglich - in absoluter Zentrumslage von Eitorf!
Die Gesamtfläche beträgt ca. 510 m² über 2 Etagen, die momentan über eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind.
Das 2. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 310 m² und ist in Empfangsbereich, 11 (Büro-) Räume (Raumgrößen von ca. 11 m²- 31 m²), 2 Balkone, Flure, 3 Toiletten und Küche aufgeteilt.
Das 3. Obergeschoss bietet ca. 200 m² und ist in Eingangsbereich, 6 (Büro-) Räume (Raumgrößen von ca. 20 m²- 32 m²), 1 Balkon, Flure, 2 Toiletten und Küche aufgeteilt.
Beide Etagen haben jeweils 2 separate Eingänge, sodass die Einheiten ggf. geteilt werden könnten. Das Haus verfügt über einen Aufzug (ab Parterre). Stellplätze können ggf. hinzu gemietet werden.

Ausstattung

- Verbindung der Etagen über Wendeltreppe
- Böden z.Zt. überwiegend in Textil (werden erneuert)
- alle (Büro-) Räume mit Fenster
- insg. 5 Toiletten
- insg. 2 Einbauküchen
- insg. 3 Balkone
- Öl-Zentralheizung
- Aufzug
- Garagen- oder Stellplätze können ggf. hinzu gemietet werden

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 3.100 €, die Höhe der Nebenkosten liegt uns noch nicht vor. Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. (Teilanmietung möglich.)
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt..

Provision

1,19 MM

Eingangsbereich 2. OG
Büroraum 2. OG
Büroraum 2. OG
Büroraum 2. OG
Flur mit Wendeltreppe ins 3. OG
Eingangsbereich 1, 3. OG
Büroraum 3. OG
Büroraum 3. OG
Toiletten 3. OG

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Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

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