Immobilienangebote - Expose

Ein Baugrundstück in Ratingen - Lintorf

Objektdaten für Objekt-Nr 64312-72635
Kaufpreis	130.000,00 EUR	Grundstücksfläche	235 m²
Alter	Neubau	Energieausweis	laut Gesetz nicht erforderlich
Provisionspflichtig	Ja	Zustand	Erstbezug

Lagebeschreibung

Lintorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Ratingen. Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Baugrundstück:

1. Kaufpreis: 130.000 EUR, 235 m²

2. Kaufpreis: 176.000 EUR, 364 m²- (reserviert)

Bauvoranfrage: Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus bzw. 2 Doppelhaushälften liegt vor. 1,5 - geschossige Bauweise mit ausgebautem Spitzboden. Wohnfläche pro Haus: ca. 118 m²

Ausstattung

Auf Wunsch ist die Bebauung mit einem Fertighaus möglich.
Angebote von Schwörer-Haus liegen uns vor. (modernste Holzbauweise mit Lüftungsanlage)

Die Häuser verfügen über eine hohe Energieeffizienz.
Hoch wärmegedämmte und luftdichte Gebäudehülle vom Dach bis zur Kellerdecke - ideale bauliche Voraussetzungen für ein Energiesparhaus.
Bauen nach den strengen Richtlinien des Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Durch modernste Technik und ausgeklügeltem Energiekonzept besteht hohe Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen.

Auf Wunsch ist auch eine konventionelle Bauweise möglich. - Bauträger mit Fertigstellungsgarantie -

Sonstiges

Haftung: Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben der jeweiligen Verkäufer verlassen müssen, können wir keine persönliche Haftung übernehmen.

Courtage: Die anteilige, für den Käufer anfallende Nachweis bzw.Vermittlungsgebühr betragt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises.

Finanzierung: Durch laufende Zusammenarbeit mit namenhaften Finanzierungsinstituten sind wir stets in der Lage, Ihnen eine auf Ihre persönlichen Verhältnisse abgestimmte Finanzierung zu ermöglichen. Für die zusätzliche Finanzierungsbearbeitung wird von uns keine Kostenberechnung vorgenommen.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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Sabrina Dietrich Immobilien

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