Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

DUISBURG - MEIDERICH: Kapitalanlage die sich rechnet. Rd. 5.81 %

 

Außenansicht

Außenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 66358-5731
Mieteinnahmen (Soll) 2.760,00 EUR
vermietbare Fläche 56 m²
Anzahl Wohneinheiten 11
Baujahr 1960
Energieausweis Baujahr 1995
Energieausweis gültig bis 16.10.2023
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 156
Provisionspflichtig Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Meiderich befindet sich im Norden von Duisburg. Meiderich ist industriell geprägt, besticht aber aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Landschaftspark Duisburg-Nord und durch die vielen Sport- und Kulturstätten. Der Meidericher Stadtpark ist fußläufig schnell erreichbar.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den ÖPNV (U-Bahn, Bus) und die AB-Anschlüsse (A49, A3, A40, A42) gegeben.

Gastronomie und Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines 17-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und befindet sich in gutem Zustand.

Ausstattung

- Großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, weiße Sanitäreinrichtungen
- Bodenbeläge: weiße Fliesen im Bad; dunkles Laminat in Diele, Küche, Wohn- und Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung Baujahr 1995
- Fenster mit Doppelisolierverglasung
- Eigener Kellerraum


Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.

Sonstiges

Langjähriger Mieter. Einfach kaufen und Vermögen aufbauen, fertig!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.10.2013
Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1995

Provision

4.76 %

Außenansicht

Anfrage senden

Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

Sabrina Dietrich Immobilien
Markt 4
53783 Eitorf
Telefon 0 22 43 / 70 73 - Telefax 0 22 43 / 84 11 02
info@immo-dietrich.de