Navigation

Immobilienangebote - Expose

Düsseldorf-Stadtmitte - Provisionsfrei für Mieter! Renoviertes Büro nähe Berliner Allee!

Drucken

Hausansicht

Objektdaten für Objekt-Nr 63615-9763
Miete zzgl. NK	1.210,00 EUR	Kaution	3.630,00 EUR
Nebenkosten	350,00 EUR	Bürofläche	104,67 m²
Abstellraum	Ja	Anzahl Zimmer	5
Baujahr	1961	Befeuerungsart	Fernwärme
Netzwerkverkabelung	Ja	Energieausweis Ausstellungsdatum	27.11.2024
Energieausweis Baujahr	1961	Energieausweistyp	Verbrauch
Energieausweis gültig bis	26.11.2034	Energieausweis	2014
Energieausweis Primärenergieträger	Fernwärme	Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]	18.6
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]	72.7	Lage im Objekt (Etage)	5
Fahrstuhl	Personen	Gäste-WC	Ja
Heizungsart	Zentralheizung	Modernisierungen	2026
Provisionspflichtig	Nein	verfügbar ab	kurzfristig
Zustand	teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Ihr neues Büro liegt an der Steinstraße, nicht weit von der Kö und der Berliner Allee entfernt! Hier profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und dem guten Namen gleichermaßen: gute Erreichbarkeit, sowohl mit dem PKW (öffentliche Parkhäuser sind fußläufig erreichbar), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hier natürlich gegeben. Zentraler geht es kaum! Nette Restaurants für den Businesssnack zwischendurch sind ebenfalls im Umfeld schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Das frisch renovierte, helle Büro befindet sich in der 4. Etage, die Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die fünf Büroräume, die Abstellkammer sowie das WC und die Teeküche sind vom Flur aus begehbar.

Ausstattung

Decken und Wände sind frisch weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt worden. Das WC befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Sanitärkeramik ist zeitgemäß. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, geheizt wird über Fernwärme.

Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.11.2024 bis 26.11.2034
Endenergieverbrauch Wärme: 72.7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 18.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: NICHT ANGEGEBEN
Baujahr: 1961