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Düsseldorf-Niederkassel: Möbliertes Apartment mit großer Westterrasse und Gartenblick!

Objektdaten für Objekt-Nr 63615-9276
Miete zzgl. NK	1.160,00 EUR	Kaution	3.480,00 EUR
Nebenkosten	260,00 EUR	Wohnfläche	50 m²
verfügbar ab	01.01.1970	Abstellraum	Ja
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Etagen	4
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Zimmer	1	Kategorie	Gehoben
Bad mit	Wanne	Baujahr	1983
Befeuerungsart	Gas	Boden	Fliesen
Energieausweis Ausstellungsdatum	07.11.2018	Energieausweis Baujahr	1983
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	06.11.2028
Energieausweis	2014	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	120.0	Energieeffizienzklasse	D
Fahrstuhl	Personen	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Modernisierungen	2015
min. Mietdauer	12	Möbliert	voll
Unterkellert	Ja	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

NIEDERKASSEL – RUHIG, GRÜN UND HERVORRAGEND ANGEBUNDEN

Die Schorlemerstraße liegt in Düsseldorf-Niederkassel, einer der gefragten Wohnlagen auf der linken Rheinseite. Die Luegallee mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auf der Rhein liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die BAB 52 und BAB 57 ist gut; der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung

RUHIG WOHNEN. VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT. SOFORT ZUHAUSE.

Dieses gepflegte, vollständig möblierte Apartment verbindet eine begehrte Lage in Düsseldorf-Niederkassel mit einem überraschend großzügigen Raumgefühl. Die große überdachte Westterrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten, die separate Küche und die klar zonierte Wohn- und Schlafsituation machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, Expats, Projektmitarbeiter oder Einzelpersonen, die komfortabel und ohne Einrichtungsaufwand wohnen möchten.

EIN RAUM – KLAR GEGLIEDERT UND ANGENEHM GROßZÜGIG

Der offen geschnittene Wohn-/Schlafbereich wird durch die separate Schlafnische sinnvoll gegliedert. Dadurch entstehen eigenständige Zonen für Wohnen, Essen und Schlafen. Große Fenster- und Schiebetürelemente öffnen den Raum zur Terrasse und sorgen für einen schönen Blick ins Grüne

DER BESONDERE MEHRWERT: GROßE WESTTERRASSE INS GRÜNE.

Die großzügige, überdachte Westterrasse erweitert den Wohnraum spürbar. Sie bietet viel Platz zum Sitzen und Entspannen und öffnet sich zum parkähnlichen Garten. Gerade am Abend entsteht hier eine ruhige, geschützte Atmosphäre – ein seltenes Ausstattungsmerkmal für ein möbliertes Apartment dieser Größe.

Ausstattung

KOMFORTABEL AUSGESTATTET – VOM ERSTEN TAG AN

- separate Einbauküche
- großzügige Arbeitsflächen
- voll ausgestattete Einbauküche
- direkte Verbindung zum Wohn-/Essbereich
- bezugsfertige Möblierung

BAD & WEITERE AUSSTATTUNG

- Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
- Marmorfliesen und gepflegte Sanitärkeramik
- begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschrank
- Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum im Haus

DURCHDACHTE ZONIERUNG AUF CA. 50 M²

- Diele mit Zugang zu Bad und Stauraum
- separate Küche
- Essplatz im Übergang zum Wohnbereich
- Schlafnische innerhalb des Wohn-/Schlafzimmers
- direkter Zugang zur großen Westterrasse

Provision

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Sabrina Dietrich Immobilien

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