Zweifamilienhaus mit Keller, Garage in Fröndenberg Frömern in Ortsrandlage

Rückansicht / Eingang

Objekt-Nr: 68336-7315

Preise

Kaufpreis:

329.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

168 m²

Nutzfläche:

105 m²

Grundstücksfläche:

787 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1971

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

1971

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

281

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

13.04.2035

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Provisionspflichtig:

Stellplätze:

Garagenanzahl:

Stellplatzart:

Garage, Freiplatz

verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Der Bonekamp in Fröndenberg-Frömern ist eine ruhige Wohnstrasse, die sowohl Ruhe als auch eine angenehme Anbindung an das pulsierende Leben der Umgebung bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von grünen Feldern und Wäldern, bietet die Lage eine idyllisches Leben in einer intakten Dorfgemeinschaft. Die charmante Innenstadt von Fröndenberg mit ihren Cafés und Boutiquen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Einwohnerstruktur ist vielfältig, mit einem Mix aus Familien, Singles und älteren Menschen, was eine lebendige Gemeinschaft schafft. Familien mit kleineren Kindern profitieren besonders von den Angeboten des Kirchenkreises. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Anbindung an die Autobahn A44 ermöglicht schnelle Fahrten nach Dortmund und in die umliegenden Städte. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Die Vorzüge der Lage liegen in der ruhigen, naturnahen Umgebung und der guten Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen. Insgesamt ist Bonekamp jedoch ein idealer Ort für Familien, die eine harmonische Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 168 m² besticht, sondern auch durch die Vielseitigkeit und den Komfort, den es bietet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 787 m² gelegen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und mehr. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen, egal zu welcher Jahreszeit. Die moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer, während drei helle Schlafzimmer Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche runden das Erdgeschoss ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss ist ebenso ansprechend gestaltet und verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder Gäste eignen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer eine einladende Atmosphäre schafft. Auch hier finden Sie eine Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der Vollkeller ist ein echtes Highlight und bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine gemütliche Kellerbar der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden. Die Doppelgarage sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets sicher untergebracht sind und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum für Erinnerungen, ein Rückzugsort und ein Ort der Begegnung. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses Hauses begeistern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!