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Zentrumsnahe ca. 56m² große 2-Zimmer-Wohnung in Nähe der BiTS in Iserlohn!

Diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine zentral gelegene Diele, von der aus [...]

Objekt-Nr: 172732-P2014

Preise

Miete zzgl. NK:

370,00 EUR

Kaution:

740,00 EUR

Nebenkosten:

90,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

56 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Wohneinheiten:

6

Anzahl Zimmer:

2

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Dusche

Baujahr:

1936

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Ausstellungsdatum:

14.02.2025

Energieausweis Baujahr:

1936

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

507.9

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

13.02.2035

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

H

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Etagenheizung

Unterkellert:

Ja

Vermietet:

Ja

Wasch/Trockenraum:

Ja

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal angebunden – mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, wodurch eine schnelle Verbindung in umliegende Städte gewährleistet ist. Die BiTS-Universität ist ebenfalls in etwa 13 Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt links neben dem Eingangsbereich befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche.

Gegenüber der Eingangstür liegt links das Schlafzimmer und rechts das Wohnzimmer mit Blick in den Garten mit Platz für eine Wohnlandschaft und Esstisch.
Die Küche befindet sich rechtsseitig vom Eingangsbereich und ist mit Fliesenboden ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten.

Ein Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung bietet sich optimal für Studenten an, da die Universität BiTs innerhalb von ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Ausstattung

Wohneinheiten: 6
Wohnetage: 2.Obergeschoss links
Bodenbeläge: PVC in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele, Fliesen in Badezimmer und Küche
Zimmertüren / Zargen: Holz, weiß
Wände: Raufaser tapeziert
Heizungsart: Gasetagenheizung. Anmeldung erfolgt durch den Mieter selbst.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche sowie Spiegelschrank und Waschtisch
Waschmaschinenanschluss: In der Waschküche
Keller: Ja
Tierhaltung: Nicht erwünscht
Garage/Stellplatz: Nein, öffentlich direkt vor dem Haus möglich
Gartennutzung: Nein
Treppenhausreinigung: Jeder Mieter reinigt seine Etage
Winterdienst: Extern
Sonstiges: Die Nebenkosten belaufen sich bei 1 Person auf 90,00 €/mtl. und 2 Personen 120,00 €/mtl.