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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte

Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.71m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und [...]

Objekt-Nr: 60840-7534

Preise

Kaufpreis:

149.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

71 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr:

1959

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2019-05-13

Energieausweis Baujahr:

2001

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

12.05.2029

Energieausweis:

2014

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Energieausweis Primärenergieträger:

Öl

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

161

Energieeffizienzklasse:

F

Lage im Objekt (Etage):

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Ja

Rollladen:

Ja

verfügbar ab:

vermietet

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.

Objektbeschreibung

Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Ausschließlich für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.71m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und Balkon nach hinten raus, wird Sie begeistern.
Das bietet zeitgemäßes Wohnen.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
- Öl-Zentralheizung 2001 inkl. Warmwasser
- Keller
- Fahrradkeller