Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

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Unna-Massen: Großes Reihenmittelhaus mit 3 Bädern

Garten

Objekt-Nr: 13381-4983

Preise

Kaufpreis:

259.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

127 m²

Nutzfläche:

50 m²

Grundstücksfläche:

217 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Etagen:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl separate WCs:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Dusche, Wanne, Fenster

Baujahr:

1982

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2025-07-30

Energieausweis Baujahr:

1982

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

118

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

30.07.2035

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Gäste-WC:

Heizungsart:

Zentralheizung

Kabel/Sat-TV:

Provisionspflichtig:

Garagenanzahl:

Stellplatzart:

Garage

Unterkellert:

verfügbar ab:

6 Wochen nach Kaufve

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

In ruhiger und noch zentraler Sackgassenlage befindet sich dies teilmassive Streif-Haus. Das Zentrum von Massen sowie diverse Lebensmittelläden sind bequem in 5-8 Gehminuten zu erreichen. KIGA und Grundschule befinden sich im Ort, sämtliche weiterführenden Schulen in Unna (Bus, Bahn ...).

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Eingangsdiele mit WC und kleinem Abstellraum, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zum Südgarten. Im OG befinden sich ein Elternschlafzimmer nebst eigenem Wannenbad sowie 2 Kinderzimmer mit Duschbad. Im DG finden Sie ein schönes Studio mit Duschbad. Der Vollkeller hat einen Ausgang zum Garten und bietet viel Platz.

Das Haus war vermietet, Bäder, Fenster, Haustür, Oberböden und Malerarbeiten sollten Sie nach Ihrem Geschmack einbringen - wir schätzen die Kosten auf gut 60.000 EUR. Eine Garage gehört zum Angebot.

Bitte verschaffen Sie sich in Ruhe einen ersten Eindruck vom Haus und der Lage. Für einen individuellen Besichtigungstermin im Inneren stehen wir Ihnen anschließend gern zur Verfügung.