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Tür auf, Licht an, wohlfühlen: Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde frisch renoviert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, die Türblätter, Lichtschalter- und [...]

Objekt-Nr: 63612-31212

Preise

Miete zzgl. NK:

480,00 EUR

Kaution:

960,00 EUR

Nebenkosten:

110,00 EUR

Heizkosten:

110,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

57 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Ja

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Zimmer:

2

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Wanne

Baujahr:

1990

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Fliesen

Energieausweis Ausstellungsdatum:

20.09.2022

Energieausweis Baujahr:

1990

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

20.09.2032

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

121.10

Energieeffizienzklasse:

D

Lage im Objekt (Etage):

3

Gäste-WC:

Ja

Heizungsart:

Zentralheizung

Modernisierungen:

2026

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Gevelsberger Stadtteil Vogelsang. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken liegen praktisch um die Ecke. Wer flexibel sein möchte, profitiert von der optimalen Verkehrsanbindung, denn Buslinien halten direkt vor der Tür und garantieren kurze Wege. Die Autobahnen A1 und A43 sind in wenigen Minuten erreicht und ermöglichen schnelle Wege in die Region und darüber hinaus. Für die Freizeitgestaltung finden sich unweit Sportanlagen, Fitnessstudios und grüne Wege für den perfekten Ausgleich.

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde frisch renoviert. In den Wohnräumen wurde ein neuer Vinylboden verlegt, die Türblätter, Lichtschalter- und Steckdosenrahmen wurden ausgetauscht sowie die Wände frisch gestrichen. Eine Garage steht zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnung auf einen Blick:

- 57 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum
- Bad mit Badewanne mit weiß-melierten Fliesen
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Garage optional für 60 EUR monatlich anmietbar

Ausstattungsdetails:

- frisch gestrichene Wände
- moderne Türblätter
- bodentiefe Fenster, isolierverglast mit Schallschutz
- Böden: neu verlegter Vinylboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wärmemengenzähler für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2023

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

*Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*