Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger und zentraler Wohnlage von Werl

Frontansicht

Objekt-Nr: 20054-2954E

Preise

Kaufpreis:

240.000,00 EUR

Mieteinnahmen (Soll):

9.320,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

105 m²

Nutzfläche:

45 m²

Grundstücksfläche:

165 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1984

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

1984

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

108.4

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

03.12.2033

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Provisionspflichtig:

Garagenanzahl:

Stellplatzart:

Garage

verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus liegt im südlichen Werl mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie zur A 44 und B1.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Das angebotene, voll unterkellerte, Reihenmittelhaus verfügt über ca. 105m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit genügend Platz für einen Essplatz, das Gäste-WC und eine Diele. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen verlegt. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und das geflieste Bad mit Dusche und Wanne. Die beiden Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden verlegt. Im Dachgeschoss ist neben einem Arbeitszimmer ein weiteres Schlafzimmer vorhanden. Hier wurde Laminatboden für das Arbeitszimmer und Teppichboden für das Schlafzimmer gewählt. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück verfügt über einen Zugang von der Nachbarstraße.

Sonstiges

Das Objekt ist aktuell vermietet.

Bilder

Gartenansicht

Garten